家づくり、何から始める？まず知っておきたい「土地」と「お金」のこと

みなさまこんにちは！

奈良県五條市・和歌山県橋本市を中心に、新築・注文住宅を手がける工務店、平和技建の山﨑です。

家づくりを考え始めると、「どんな間取りにしよう？」「どんな家にしたい？」と、夢がどんどん膨らみますよね🏠

でも、実はその前に考えておきたいのが「土地」と「お金」のこと。

土地・建物・予算はそれぞれ別々に考えるのではなく、最初から一緒に考えることが大切です。

今回は、これから家づくりを始める方に向けて、土地選びや予算を考えるときのポイントをご紹介します！

土地は「価格」だけで選ばない

土地を探すときは、価格や立地が気になりますよね。

希望のエリアで安い土地が見つかると魅力的に感じますが、土地によっては、購入後に地盤改良や造成、給排水、擁壁、外構などの工事が必要になる場合があります。

また、土地の形や高低差によって、建物の配置や間取りにも影響します。

そのため、土地を選ぶ際は「土地の価格」だけでなく、その土地で家を建てるために必要な費用まで含めて考えることが大切です。

家づくりは「総額」で考える

家づくりにかかる費用は、建物本体の工事費だけではありません。

土地を購入する場合は、

土地代＋建物本体工事費＋付帯工事費＋外構工事費＋諸費用など、さまざまな費用が必要になります。

住宅ローンについても、「いくら借りられるか」だけではなく、これからの生活を考えて無理なく返していける金額を考えることが大切です。

家を建てた後も、教育費や車、趣味、旅行、将来の貯蓄など、暮らしにはさまざまなお金が必要になります。

建てることだけではなく、建てた後も安心して暮らせる予算を考えておきましょう📝

土地と建物はセットで考える

土地を先に決めてしまうと、「希望していた間取りが入らない」「駐車場を確保すると庭が狭くなってしまう」といったこともあります。

だからこそ、土地を探すときから、

・どのくらいの広さの家が必要か
・駐車場は何台必要か
・庭やウッドデッキが欲しいか
・どんな暮らしをしたいか

などを考えておくことがおすすめです💡

「この土地にどんな家を建てて、どんな暮らしをしたいのか」という視点で土地を見ることで、自分たちに合った土地が見つけやすくなります。

家づくりの最初のご相談もお気軽に

平和技建（HOUSQA）では、土地探しから新築、リフォーム・リノベーションまで、住まいに関するさまざまなご相談をお受けしています。

「気になる土地があるけれど、家を建てられる？」

「土地と建物の予算配分が分からない」

「家づくりを始めたいけれど、何からすればいい？」

そんな家づくりの疑問やお悩みも、まずはお気軽にお聞かせください。

土地・建物・予算を一緒に考えながら、その先の暮らしまで見据えた家づくりをお手伝いします！

和歌山県橋本市や奈良県五條市周辺で家づくりをお考えの方は、平和技建（HAUSQA）にお気軽にご相談ください✨